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深圳楼盘观麓花园业主:晶志装饰帮您准备了验房细则攻略,请查收

阅读数:86 时间:2021/6/18 来源:深圳晶志装饰 关键词:收房验房

碧桂园观麓花园即将交房,“入伙”之后,第一项非常重要的事情就是“验房”。仔细的验收能确保我们后期的生活品质,也能将我们一些居家方面的安全隐患消除在最根部!那么验房的时候需要注意哪些细节?我们要准备好哪些工具?如何专业得验房?晶志装饰特为碧桂园观麓花园业主推出系列服务:验房+看同户型设计方案+活动,希望对大家能有所帮助。

验房步骤

  1. 核验房屋面积是否一致,房屋结构是否与户型图相同。
  2. 细项检查:入户门、强弱电、给排水、阳台栏杆、厨房、卫生间、墙面、开花板、门窗、几何尺寸等细项是否存在问题?
  3. 填写验房报告。

各细项检查

一、面积

主要检查房屋面积是否与售楼合同的面积一致。需要用到“卷尺”这个工具,晶志装饰已专门定制一批卷尺,将免费为各位业主提供

二、入户门

入户门容易出现“磕碰”痕迹,对于这种情况 业主可要求开发商进行整改。

那么如何具体去检查入户门呢?晶志装饰的要求是这样的:

三、强弱电

一些开发商会在客厅、卧室等空间为图省事,会出现少埋地线的做法。这会对人身安全不利。用下面“公牛插座“ 这个工具,可以一目了然的了解电路埋线是否存在问题。

然而对于电路检测,具体的内容有哪些?晶志装饰的要求 是这样的:

四、给排水

不仅要检测下水管是否通畅,有无建筑垃圾。具体方法可用水桶接水往下水管倒水,若出现堵塞可找开发商进行维护,厨房、卫生间等每个地漏都要逐一测试。

同时也要检测煤气表表数是否正确,有没有损坏,水表是否漏水等现象。

检测排水管是否安装了阻火圈,防止楼上着火蔓延到楼下。

烟道检测:点燃一张白纸靠近烟道管,看吸烟效果如何?用于测试在家庭做饭菜时,油烟机的烟雾是否能顺畅排出。

当然,给排水的测试不只这几项,晶志装饰的要求更严格。

详细的厨房、卫生间检查项目可参考下图:

五、阳台栏杆

家里有老人、小孩的朋友,此项检测更要重视。此项主要检测阳台栏杆的高度、间距、护栏玻璃等,具体内容参考晶志装饰的检测要求:

六、空调孔

检测空调开孔位置是否正确,是否“里高外低”。避免在下雨天气,“里低外高”的情况下,雨水流进室内。

七、墙面和天花板

此项为检测的重中之重。墙面和天花板易出现空鼓、裂缝、脱层、爆灰、阴阳角、外墙裂纹等现象,很容易造成墙面瓷砖脱落。若发现,需找开发商进行整改。

空鼓的识别和整改

具体墙面和天花板的检测,可参考下图

八、门窗

门窗也易出现密封不完整、漏水等现象。漏水自不多说,一定要找开发商整改;密封不完整,则容易在冬季被冷空气渗入室内。

对于门窗的检测,晶志装饰的检测内容仍是如此详细

验房报告

看过这多么检测项目,晶志装饰的检测单到底还有哪些内容呢?验房报告到底是啥样呢?

以上就是晶志装饰对于验房的要求。专业的事交给专业的人来干,赶紧来预约晶志装饰进行验房吧。

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